مونواتانول آمین مایعی بیرنگ تا زرد کمرنگ، ویسکوز و با بوی آمونیاکی تند است که به شدت جاذبالرطوبه بوده و با آب و الکلها کاملاً مخلوط میشود. نقطه جوش آن حدود ۱۷۰ درجه سانتیگراد و نقطه ذوب ۱۰.۳ درجه سانتیگراد است. به عنوان باز آلی ضعیف (pKb ≈ ۴.۵) عمل میکند و قابلیت تشکیل نمک با اسیدها را دارد. این ماده به شدت قلیایی است (pH محلول ۱٪ حدود ۱۲) و میتواند باعث سوختگی شدید پوست و چشم شود؛ بنابراین باید با دستکش، عینک و در هود شیمیایی استفاده شود. بخارات آن تحریککننده سیستم تنفسی است و قرارگیری طولانیمدت میتواند به کبد و کلیه آسیب بزند. در گریدهای صنعتی معمولاً به صورت مخلوط با دی و تریاتانول آمین عرضه میشود، اما گریدهای خالص برای کاربردهای آزمایشگاهی و دارویی موجود است.
